После кризиса, связанного с потерей права выкупа жилья в 2007-08 гг., Количество заброшенных домов по всей стране быстро увеличилось, что привлекло внимание к ветхому и заброшенному жилому дому и его влиянию на районы, включая рост преступности. Хе-Сон Хан, доцент кафедры по связям с общественностью и администрации в KU, провела исследование, в ходе которого она изучила 559 заброшенных домов в Канзас-Сити, штат Миссури, а также уровень преступности в окрестностях. Она обнаружила, что снос не привел к снижению преступности в окрестностях, и что локальные социально-экономические и жилищные характеристики были гораздо более надежными предикторами любых изменений уровня преступности.
В то время как ученые давно связывают брошенное имущество и преступность, было мало исследований о том, снижает ли снос заброшенных домов преступность, даже несмотря на то, что полиция и городские власти утверждают, что снос повышает безопасность района и снижает нагрузку на полицию, удаляя места для незаконной деятельности.
"Данных о брошенном жилье немного. По этой причине проведено не так много исследований, и те, которые проводятся, в основном посвящены тому, как заброшенность влияет на рынок жилья в районе ", – сказал Хан. "Но еще одним негативным фактором является преступность и то, как она влияет на качество жизни тех, кто все еще живет в районах с заброшенным жильем.
Доказано, что преступление больше там, где больше заброшенного жилья."
Хан сказала, что решила изучить этот вопрос после того, как в 2016 году услышала, как бывший начальник полиции Канзас-Сити рекламировал план стоимостью 10 миллионов долларов по сносу 800 ветхих, заброшенных домов, чтобы помочь снизить уровень преступности.
В городе более 10 000 заброшенных домов, но не все они считаются опасными. Хан обнаружил 559 объектов недвижимости, которые были снесены в период с 2012 по 2016 годы.
Преступление возле собственности сравнивали с преступлением возле другого заброшенного дома, который не был снесен. Ее исследование, написанное в соавторстве со Скоттом Хелмом из Университета Миссури в Канзас-Сити, было опубликовано в журнале Housing Policy Debate.
«Я обнаружил, что преступление вокруг снесенной собственности не изменилось», – сказал Хан. "Итак, я посмотрел на другие объяснения роста или снижения преступности.
Я думаю, что одна из причин, по которой снос не имеет значения, заключается в том, что когда вы сносите заброшенную собственность, у вас остается пустырь. Это не обязательно лучше для безопасности района. Фактически, я обнаружил, что в 2020 году все участки, на которых было снесено 559 объектов, оставались пустыми.
Неухоженные пустыри могут способствовать преступности."
Хан подчеркнул, что исследование направлено не на критику городских властей или полиции, а, скорее, на то, чтобы пролить свет на то, эффективны ли программы, использующие финансирование налогоплательщиков для борьбы с преступностью. Снос – дорогое удовольствие, часто от 8000 до 10000 долларов за дом.
Исследование было сосредоточено на Канзас-Сити, но аналогичные программы сноса проводились по всей стране, в том числе в таких городах, как Детройт, Филадельфия, Питтсбург и Балтимор, некоторые сносят тысячи заброшенных домов в год. Нельзя предположить, что результаты будут такими же в других городах, как и в Канзас-Сити, но Хан сказала, что, по ее мнению, аналогичные результаты будут вероятны. Однако есть различия между городами, которые следует учитывать, в том числе типы сносимой собственности, в основном односемейные дома в Канзас-Сити, в то время как многосемейные дома-рядные более частые цели для разрушительного шара в других городах, которые имеют более высокую цену.
Результаты показывают, что снос заброшенных домов не снизил уровень преступности в окрестностях, что, по словам Хан, указывает на то, что директивным органам следует рассмотреть комплексные подходы к повышению безопасности в районе. Основное внимание следует уделять улучшению социальных и физических характеристик района, особенно в городских районах с высоким уровнем отказа от жилья.
«В большинстве случаев самое первое, что должно произойти, – это заселить эти дома и собственность», – сказал Хан. "Так что кто-то хотя бы живет там и платит налоги, и поэтому город может предоставлять больше услуг."